Det gamle rengørings system skal opdateres eller skiftes
Byggeri, Houseweb.dk, Rengøring , ,

Det gamle rengørings system skal opdateres eller skiftes

Rigtig mange har idag et rengørings system. Et system der har været brugt i årevis og ofte er gået i arv fra tidligere medarbejdere.

Problemet er at de data og de basistider der er registreret ikke er vedligeholdt. Og derfor giver systemerne ofte et forkert billede af det behov der er, samt forkerte beregninger af rengøringstider. Som med så meget andet har rengørings teknikker og maskiner effektiviseret flere arbejdsgange. Der for er det nok tiden at genbesøge de modeller som idag danner grundlaget for den enkelte virksomheds rengørings planer.

Tidsstudier er en helt anden ting. Tiderne aftales ofte mellem virksomheden og den tilknyttede fagforening. Hvorfor tidene selvfølgelig bør revurderes løbende. Og derfor også sikre at alle får det bedste udgangspunkt for et godt stykke arbejde. Rengøring er en vigtig del af alles hverdag, og derfor skal de systemer der anvendes - også være tidvarende og i integration med andre fagsystemer.

Houseweb.dk

Michael Møller Jensen
Vi skriver om det der rører sig inden for de nyeste teknologier og driften af byggerier
Effektiviser driften med droneteknologi
Droner, Houseweb.dk, Teknologi

Effektiviser driften med droneteknologi

Effektiviser driften med droneteknologi

Brug drone data til opgave- og ressourcestyring i driften kombineret med 3D opmålinger via droner, kortoplysninger, arealer, maskinpark etc.

 

Det drejer sig om at samle alle data (data er magt), dette via 3D droneteknologi. Fremskaf erfaringstider til de basismodeller der skal danne grundlaget for ressource allokeringen og maskinudnyttelsen.

Læs mere

Innovation – en nødvendighed for danske virksomheder
Business case, Houseweb.dk, Software, Uddannelse

Innovation – en nødvendighed for danske virksomheder

Vores verden er i forandring, og udviklingen har aldrig gået stærkere end den gør nu. Derfor skal vi som virksomheder være på forkant med alt det der rører sig i den branche vi arbejder. Hvis vi ikke gør det - gør konkurrenten.
Vi skal derfor have ændret kulturen i virksomhederne til at man tør at udfordre ledelsen på nye ideer og at ledelsen tør at være risikovillig.
Projekter kan køre af sporet - men forstår man at styre processerne - er det ofte muligt på den lange bane at skabe et fundament for en god indtjening.
Det lønner sig at være innovativ i sin tilgang til de markeder man arbejder i. Og ved at kulturen stille og roligt bliver skabt for innovation, vil man også mærke at den enkelte har en fornemmelse af hvilke tiltag der skal til på bestemte tidspunkter - time to market.
Hvis man ikke vil acceptere fejl i en virksomhed - så skal man holde sig fra innovation. og i stedet gå efter en nulfejlskultur og så håbe at det man har varer ved.
Ved at gå i front med innovation og erkende at man kan fejle - skaber man samtidig innovative medarbejdere - der tør tage ansvar for egne handlinger og bringe virksomheden fremad.

Læs mere

Ferie i Costa Brava
Houseweb.dk, Livsstil, Rejser

Ferie i Costa Brava

Spanien er bare dejlig - her føler man sig velkommen hvergang man kommer der. Vi har holdt ferie i Costa Brava de sidste 15 år. Og vi bor altid på en fantastisk campingplads El Delphin Verde. En campingplads der over de sidste år har gennemgået en fuldstændig renovering. altid rent og pænt - altid venligt personale og med årene bliver man kendt med alle de andre beboere fra hele europa. For her kommer man igen og igen. Og børnene bliver ved med at tage med, da de som os oplever den absolut bedste ferie form i Camping.

Det er alle børns absolut favorit - for her kan børn få lov at være børn og selv bevæge sig rundt på pladsen da alle passer på hinanden.Vagterne er der altid - og kan hjælpe hvis noget går galt.

Og så det helt fantastiske område at køre ud i. Vi finder stadig nye steder, på trods af at vi nu har været der i så mange år.

 

Vedligehold af bygninger er vigtigt
Houseweb.dk, Vedligehold

Vedligehold af bygninger er vigtigt

Vedligehold af bygninger sker af sig selv. Rigtig mange bygnings ejere anvender akut vedligehold. Altså reparere tingene når det går rigtig galt. Det er vigtig at påbegynde forebyggende vedligehold og få styr på de udgifter der kommer - så man kan få sparet op og være klar til at udbedre.

Bygninger skal vedligeholdes for at holde deres værdi. Dette være sig nyt tag, nye vinduer etc. Det er derfor en rigtig god ide at få et system der kan afhjælpe en systematisering af vedligeholdet om man har en ejerforening, en andels forening eller er bygherre i det hele taget inden for alment byggeri udlejning. 

Hensigtsmæssig drift og vedligehold kan forlænge levetiden for jeres ejendom

 

Systemerne skal være intuitive og lette at gå til. De findes i mange varianter - og vigtigst er at organisationen  tager systemet til sig og får det brugt. Et vedligeholdesessystem der ikke bliver brugt og opdateret bliver hurtig forældet og kan ikke bruges. Data er det absolut vigtigste, har man data har man magten.

Udbud
Byggeri, Houseweb.dk, Software

Udbud

Brug af udbuds standarder – samt henvisning til samme, betragtes som vigtige for sikring af  en fair konkurrence mellem de udbydere der er til en given opgave. på samme vis sikre det en ensartethed af de tilbud man modtager – og derved også en mere reel og fair bedømmelse af de forskellige tilbud.

Formålet med udbud er følgende:

  • Prekval. – eller anmodning om deltagelse
  • Udbuds procedure og betingelser
  • Beskrivelse af vurdering metodik. Vægtning af de forskellige dele
  • Omfanget af leverancen
  • Krav om leverandørens økonomi, CSR etc.
  • Krav til opgaven (teknisk)
  • Kontraktform

Offentligt udbud, er kendetegnet ved, at alle interesserede aktører kan afgive tilbud. Herved sikres det at konkurrencen er lige for alle, Men det betyder også at mange skal bruge mange ressourcer på at byde på en opgave. og kun én vidner. Man skal derfor sikre sig at man virkelig gør et godt stykke arbejde hvis man vælger at byde på et offentligt udbud. Herved øges chancen for at man vinder.

Gå aldrig halvhjertet ind i det.

 Begrænset udbud, giver mulighed for at opfordre et begrænset antal leverandører til at byde på opgaven. Her skal man gennem en prækvalifikation, hvor man udvælger de levarndøreer der kan deltage i udbud, ved hjælp af økonomisk og teknisk kapacitet. Det giver udbyder muligheden for at begrænse antallet af besvarelser, men sikre også en bedre mængde af tilbud.

 

Nødvendige kompetencer for anvendelse af INSTA 800
Houseweb.dk, Rengøring

Nødvendige kompetencer for anvendelse af INSTA 800

Der er udarbejdet 4 vidensniveauer for anvendelse af INSTA 800 – hvor niveau 3 og 4 giver aktører samhørighed.

  • Vidensniveau 1 – nogen viden om INSTA 800
  • Vidensniveau 2 – anvender INSTA 800 i nogen grad i arbejdet
  • Vidensniveau 3 – detaljeret visen om INSTA 800
  • Vidensniveau 4 – Behersker INSTA 800 i alle arbejdets faser.

Rengøring er ikke bare rengøring
Houseweb.dk, Rengøring

Rengøring er ikke bare rengøring

DS/INSTA 800.

Standarden beskriver et system til fastlæggelse og vurdering af rengørings kvalitet. Standarden kan samtidig danne skole for certificeringen af de virksomheder og personer der anvender INSTA-800.

Med standarden får vi et fælles rengørings sprog, således arbejdet i det daglige bliver lettere. Hvilket vil sige at kommunikationen mellem aktørene forbedres på rengørings området.

  • Entydig dokumentation
  • Mulighed for at kontrollere at fastlagt kvalitetsniveau er nået.
  • Mulighed for kontrol af eget arbejde og indsats
  • Vi kan specificere vores krav
  • Mulighed for at informere brugerene om hvad de kan forvente
  • Objektive måle kriterier
  • Lettere at gennemskue tilbud og udbud

Standarden beskriver 2 hovedprincipper:

  • Visuel kontrol
  • Kontrol med måleinstrumenter

Brug af droner i byggefasen
Droner, Houseweb.dk

Brug af droner i byggefasen

Det at styre en byggeplads er et stort og ansvarsfuldt arbejde. Fra det at holde fokus på fremdriften, styre sikkerheden, holde øje med underleverandører og sikre bygherrernes interesser. Dronerne kan hjælpe med at sikre det daglige overblik, i en arbejdsdag fyldt med koordinering og sikring af en byggeplads med struktur og kvalitet.

Som byggeprojektleder i byggefasen er du den der står med en byggeplads der konstant skifter karakter. Det at holde styr på alle de dele der løbende ændre sig er en kæmpe opgave. Det er der drone data kommer ind. Drone kort / 3D modeller gør det muligt at se din byggeplads i en helt ny dimension.

Projektledere, der bruger Droner, kortlægger typisk deres byggeplads hver uge. Det at have konsekvent overblik er uundværlig, når det gælder sporing af fremskridt, inspektion af sikkerheds problemer og holde overblikket i realtid. Det er endda muligt at tage basale målinger og beregne volumener eller tage noter på drone kort. Forbedre kommunikation og rapportering. Drone data kan også kombineres yderligere site data som CAD designs- eller importeres til industri software til mere avanceret overvågning og planlægning.

Droner – brugt til digitalisering
Business case, Droner, Houseweb.dk, Teknologi

Droner – brugt til digitalisering

Dronerne har åbnet en helt ny mulighed for at skabe digitalisering via overflyvninger istedet for den traditionelle måde med lifte, stiger og seletøj. Dronerne er idag så nøjagtige og med så gode kameraer – at digitalisering kan foretages meget billigere en man tidligere har kunnet. og tillægsydelserne er samtidig mange, i form af billedmateriale, geotagging, opmåling, tilstand, punktskyer etc.